http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月19 日 广东新闻网
广东省房地产行业协会今天举行换届大会，选举产生第五届理事会会长及副会长，并以省房协名义向广东省政府有关部门提交了两份“救市”政策建议，以刺激房地产消费需求，抵御金融危机。
经会员大会选举，广东省房地产行业协会第四届会长蔡穗声获得连任。
广东房协的会员大会上，众口一词地表达出这样的观点：未来楼市走向，很大程度上取决于政策取向。购房者和开发商都需要政策“利好”来刺激市场。建议各级政府及早调整近年出台但已不合时宜的政策，让房地产行业走出困境。
广东房协递交给此间有关部门的政策建议有，土地增值税和企业所得税由预征改为售后征收，全面清理政府各项收费项目及其收费标准；在土地政策上建议试行开发建设用地预申请制度、对认定闲置土地的期限计算应该从地块具备开工条件之日开始等。
在规划管理上，广东房协建议提高执行九十平方米以下套型住宅占百分之七十规划的灵活性与统筹性。
广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，对中国大多数城市居民而言，住上九十平方米以上的房子不是“奢侈”，而应该是“普通消费”，这个标准若能突破，市场需求将大增。
与此同时，广东房协还提交了支持居民住房消费的政策建议，建议对个人购买普通商品住房须缴纳的契税、印花税给予适度补贴；二手普通住房交易须缴纳营业税、所得税必要时停止征收，免收个人购买普通商品住房的所有权登记费和个人买卖二手普通住房的住房交易手续费；鼓励有条件的城市实施购房入户政策。
此间业内人士表示，房地产市场的“救市”才刚刚开始，相信中央政府和地方政府的“救市举措”还会陆续出台。
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