http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月2 日 周韬 江苏商报
告别让人尴尬的“金九银十”，2008年11月南京楼市突破了全年最高点：商品房认购6077套，成交3813套，二手房成交3090套，总成交达到6903套。楼市新政的刺激作用，让人看到了南京楼市“暖冬”的希望。然而，销售火爆的现象只发生在江北和主城的少数几个楼盘上，大多数楼盘仍“按兵不动”。
销售远超“金九银十”
商品房6077套的认购，3813套的成交，南京楼市11月的数据更让“金九银十”成了笑话，据统计，今年9、10两月，南京楼市共认购7682套，成交4601套。
11月1日是中央新政多条措施开始施行的第一天，也为楼市转暖的11月开了个好头。当天南京商品房住宅共认购171套，成交31套，无论是认购量，还是成交量，都是当周的最高水平。此后，南京楼市每天都能轻松自如的拿下两三百套的销售成绩。11月24日至30日是上月的最后一周，南京商品住宅共认购1458套，成交1188套，平均每天卖出208套房子，为11月完满收场。
比前两年还有差距
需要注意的是，对比前两年的数据，商品房6077套的认购，3813套的成交却显得不值一提。2006年9月份，南京共成交6160套，10月份成交了8240套，也曾出现了“银九金十”不如之后几个月的独特现象：11月份的销售异常火爆，达到10501套，创下了2006年成交的最高纪录。12月份则继续延续了热销势头。
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