http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月3 日 金羊网羊城晚报
近日，广东省房协发布了2008年前三季广东房地产市场分析报告。报告显示，今年前三季度广东房地产整体运行状况堪忧，创下了自2003年以来的多项之最。新政出台后，广东省房协计划向省政府提交《关于促进我省房地产市场健康发展政策建议》。据了解，在此份“救市”建议中，最大的亮点在于为二手房松绑。
创03年来多项之最
该报告显示———
●今年前三季度，广东房地产整体销售资金回笼金额同比下降14.5%，是2003年同期以来的首次负增长。
●商品房新开工面积增长2.36%，为2003年同期以来最低。
●商品住宅销售面积、销售金额同比下降达25%和24%，为2003年同期以来的首次大幅度下降。
●房价方面，第三季度商品住宅价格同比下降2.07%，是为连续四年同期上涨之后的首次下降。
●一年时间内，商品住宅的空置面积增加了88.98万平方米，增幅达12.47%，“出现了连续四年前三季度空置率下降后的首次回升”。
广东房地产现状不容乐观。新近公布的万科、保利、金地等多家上市公司第三季度业绩显示，其报告期内的销售面积、现金流状况也不尽如人意。这种境况下，促使省房协在国家新政出台后，建议地方政府应适时调整政策，以稳定房地产市场发展，恢复市场信心。
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