新政或能打消观望僵局大连楼市有望迎来促销潮

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月29 日纪永江半岛晨报

有迹象表明，从中央到地方的一系列地产新政有望让有刚性需求的大连购房者观望情绪消退，而开发商也会在“硬挺了大半年”后因年底回笼资金的需要而开始一波有声势的促销浪潮。

打破观望气氛

在刚刚结束的大连市秋季房交会上，很多前去看房的老百姓都从内心期望楼市能现降价潮，但被采访者多数又都认为，大连目前的房价很难降。》》》公积金VS商贷降息后哪种贷款方式会更划算？

房地产界的一位专家称，购房者实际对大连地产有着很强的刚性需求，但受全国房地产大气候的影响，今年以来大连楼市观望气氛十分浓厚，造成了楼市整体呈现出价升量缩的状况。

实际上很多开发商和二手房中介机构也在观望，只不过他们的观望更多是一种无奈的硬挺。据了解，今年以来，大连楼市的成交量呈现明显递减的状态，一些开发商在面临资金链吃紧的状况也都咬牙撑着而没有主动降价。

期待量涨价不涨

如今从国家到地方的各种地产新政陆续出台，一些开发商开始面露喜色了。对此，有识之士在接受记者采访时表示，政府部门如今出台了一些刺激房地产市场的新政，出发点主要还是为了老百姓，为了国民经济。因此开发商应该顺应形势，通过合理定价和各种促销让老百姓真正受益，才有可能使这些新政收到让各方都能满意的实效。与此同时，细心的人会发现，大连发布的相关地产新政截止日是明年6月30日，也就是说，如果新政没有达到政府所期望的效果，那么新政明年到期能否延续也就可想而知了。》》》近20省市一拥而上救楼市最高可获7%财政补

贾广葆认为，今年1月到9月，大连楼市价格一直在增长，但增长幅度一直在回落，而房屋交易量却持续萎缩，这种价升量缩的状况是政府最不希望看到的。因此这次新政出台，最理想的效果是出现价不涨量涨，楼市明显回暖的状况。

用诚意扭转局面

记者了解到，很多开发商这几天都研究下一步应对的措施。而相对积极的消息是，部分开发商在接受采访时表示，这些新政有望使购房者的观望情绪扭转，此时是开发商显示智慧，拿出自己诚意的时候了。业内人士分析说，面临年底，开发商出于回笼资金的需要，会充分利用这次新政的机会，大力促销，因此可以预见，近期楼市有望迎来一波新的促销潮，也会形成一波交易小高潮。

精彩推荐：

搜房聚焦新政大连可享受新政优惠楼盘汇总

新政刺激楼市 11月大连哪些楼盘会率先开盘?

大连等热点城市房价跌不过30% 走势呈"L"状

大连二手房市场见底? 新政给二手房市场供暖

农行房贷新细则下午出台晚上撤消遭遇"难产"

大连90平以下首套房1%交税 11.1后可享优惠

责任编辑/liujiali.dl

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]