史小明：让市民充分了解相关政策规避风险

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月11 日张婧广州二手房—搜房网

[摘要] 对于此次购房知识大型咨询会的成功开办，记者采访了市房地产中介服务管理所所长史小明。史小明介绍，此次购房知识大型咨询会旨在为广大市民普及二手房买卖过程中的一些政策和法规等相关知识，让市民在购买二手房的过程中可以更好地规避一些陷阱和纠纷。

记者在今日举行的中介文化宣传活动之购房知识大型咨询会现场看到，中介公司和市民进行了有效的互动，许多市民带着满腹狐疑而来，得到满意的解释而去。中介从业人员零距离感受民众心声，以专业知识为广大民众答疑解惑，让甜美的笑容和贴心的服务在街头树立起了一道亮丽的风景线。现场更有各中介公司员工自编自导的精彩节目助兴，现场气氛十分热烈。

对于此次购房知识大型咨询会的成功开办，记者采访了市房地产中介服务管理所所长史小明。史小明介绍，此次购房知识大型咨询会旨在为广大市民普及二手房买卖过程中的一些政策和法规等相关知识，让市民在购买二手房的过程中可以更好地规避一些陷阱和纠纷。二手交易所涉及的政策、程序复杂，还牵扯到银行贷款的一些硬性要求，如果市民对这些要点环节不了解，就很容易造成与中介签约但是交易进行不下去的情况，引发纠纷。

市房地产中介服务管理所所长史小明

市房地产中介服务管理所早在2006年第一届中介文化宣传系列活动中，就已举办过中介公司购房知识竞赛，并由电视录播向广大市民们宣传购房知识。现对于第一届中介文化活动针对经纪人的特点，此次购房知识大型咨询会更具有互动性和灵活性，将中介从业人员和市民充分互动起来，可以让中介行业的服务与市民更加贴近，同时也检验了广州中介这只队伍的专业性、凝聚力和行业士气。从活动的结果我们可以看到，经过市房地产中介服务管理所近几年来的监管和整理，广州市的中介行业已经日趋规范，体现出了全新的精神面貌和专业精神。

谈到目前的市场问题，史小明讲到，虽然刚刚过去的“金九银十”，并没有出现往年成交火爆的场面，但是据市房地产中介服务管理所的统计数据，目前二手房每月交易量可以保持在60万平方米的水平上，是一个比较理性和正常的交易量。近几年的交易量虽然很高，但那是积累多年的需求突然释放出来造成的，反而是一个比较畸形的市场状态。

最后，史小明对中介从业人员提出了更高的要求，他讲到，在目前的市场环境下，从业人员更要严格遵守职业道德，做好服务，杜绝签约前后判若两人的现象。好的公司形象和个人素质是靠每一个服务积累起来的，要从公司发展的长远利益和个人积累两个方面来考虑。

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责任编辑/zhangjing.gz

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