http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月19 日 李琳 金羊网新快报
今年“十一”，广州楼市将迎来近年来罕有的供应高潮。据经纬行研究中心监测数据显示，今年国庆前后，广州十区一手住宅可售货量将达5万-5.5万套，总供应面积将超过500万平方米，供应量创近三年新高。而经过近一年的调整，广州不少区域的楼价已接近普通买家的心理价位。随着中小户型和郊区盘供应量的增加，单价在万元以下、总价80万元以内的中低价房将成为市场主体，普通市民的置业门槛将进一步降低，选择也会更多。
花都供应量达1.1万套相关数据显示，从“十一”到年底，天河楼市的总供应量将达6800套，白云区达8600套以上，海珠区超过8400套以上，花都区约1.1万套，番禺区在7000套左右。荔湾、越秀老城区供应量亦有所放量，分别为3680套和2800套左右。供应量为4450套的萝岗区三分之二的货量以限价房为主。南沙推货量将维持在2000套左右，黄埔总供应量估计在300套以下。
广州中原地产项目拓展总监黄韬指出，往年广州楼市“十一”时一手住宅供应量通常在3万-3.5万套左右，今年的供应量预计达5万-5.5万套，上浮幅度不低，一方面反映出下半年的新盘新货供应明显增多，另一方面说明今年前期楼市整体情况不是很好而造成产品有积压。黄韬表示，为吸引更多消费者出手，发展商们已开始打出各种花样的促销优惠，将拉低市场整体的成交价格，让楼价更接近市民的心理价位。另一方面，随着“90/70”政策的实施，今年“十一”期间将有更多中小户型产品上市，令总价得到更好控制。另外，花都、增城、南沙等郊区盘供应量的放大，如花都的供应量预计高达1.1万套，这些3000-5000元/平方米产品的上市，将进一步拉低整体价位。
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