http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月20 日 金羊网
未来市场升势明显
据悉，目前，二手市场上可供长线投资客选购的高端公寓物业不多，而现在一手市场上高端公寓新盘也不多，因此目标客户的需求往往比较集中，促使这些为数不多的可供交投的高档公寓物业身价倍增，且在楼市调整期间内价格走势相对稳健，受大市气氛影响较小。如中信国际公寓，近年来价格走势处于1.5万－1.6万元/平方米以上的价位，并呈现出稳中微升的发展态势，在楼市调整期间价格波动也比较小，表现较佳的保值力，因此该盘目前仍是高档公寓二手交投的主力盘，市场对其后市走势信心也较强。对于仍未出证但发展潜力较佳的高档公寓，市场对其的期望也相当高，现已积聚了较大的潜力买家群体，只待该盘出证进入二手市场。如当时业主一手购入价约1.6万－1.9万元/平方米，现在有投资者看好其同类盘源的稀缺性和升值潜力，表示出证后每平方米两万多元的价格都可接受。
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