http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月24 日 朱华清 田鑫馨 欧星 广州二手房-搜房网
记者：作为中介职能部门，能否介绍一下您是如何让市民正确地理解中介市场呢？
史小明：我们必须坚持不懈地反复宣传，让市民在没进行二手房交易的时候就已经理解中介。当市民需要交易二手房的时候，自己已经知道该怎么做，不会轻易受骗；中介也无孔可钻，更好地提高自身的信誉和服务质量，正所谓两全其美。香港出现很多宣传房产政策的公益广告，通过广告宣传把政策更多地交给市民，让市民了解自己需要注意什么？让大家很清醒地知道自己该怎么做，宣传效果不错，能给人留下十分深刻的印象。
广州市房地产中介服务管理所所长：史小明
中介会随着房地产的发展而不断成长，然而，让市民充分地了解中介市场还需要一个长期的过程。中介所作为管理部门针对这一要务着力实施以下工作：
中介所采用各种形式大力宣传中介市场的正面消息，肯定中介在市场上发挥的作用。二手房分布在全市各个角落，中介最大的作用是加速商品的流动，而这种商品具有不可移动性，不可能摆在架子上售卖，于是，市场一定需要一个机构——"中介"将二手房源收集起来向有需求的人发布，引起人们的购买欲望，方便市民消费。
随着分工的细化，中介在收费的同时也为客户提供了很多服务，需要帮客户查册，办理银行贷款，递件，煤气费、水电过户等一系列手续，直到产权证发给新业主为止。由于个案的特殊情况，中介服务的交易并非每次都能成功，也许10宗交易只有1宗可以成功，中介经纪人也付出了很多艰辛的劳动，使市民达到满意的效果。
中介提供服务并收取一定的佣金，逐渐也被人们所接受。数据说明问题：去年广州全市二手房交易成交额达200多亿，据统计信息显示，二手房成功交易案例中有八九成的份额是通过中介完成的，为市民解决了居住、二次置业或投资房产等问题。此数据表明中介代理二手房交易还是拥有很大的市场，起码有200多亿交易量的市民认可了中介这个行业及其运作方式。
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