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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日 南方都市报
“成都市新行政中心处置变现”追踪
有官员透露，将有45个市级机关留守新区，是留守新楼还是选择其他地点未解释。
成都市委一位官员昨日透露说，未来会有15个左右的单位撤出新楼搬回原址，45个左右的市级机关仍然留守南部新区。该官员并未具体解释所谓“留守”是指继续在新楼办公还是在附近选择其他地点。这是成都市政府本月16日宣布新行政中心将被处置变现以来，来自官方渠道的唯一信息。
不过沉默无法回答既得利益者对于这一事件的追问，也无法应付网民们对于“豪华办公楼”的质疑。和办公大楼变现相比，成都市政府更加难以处置的，是这种动辄得咎的局面。
连日来本报记者试图进入新行政中心采访，感受到的只是“门禁森严”，并非一些支持这一建筑设计方案的官员所说的那样，“我们就是要放弃那种一进门就想磕头的衙门式的建筑风格”。
地产商陷入窘境
在公开场合，第一个对成都市委市政府决策提出质疑的，是来自地产界的花样年集团(中国)有限公司总裁潘军(潘军博客,潘军新闻,潘军说吧)。18日，他在成都举行的中国(成都)房地产发展高峰论坛上说：公司在南部新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)投资了数个100万平方米以上的写字楼和酒店，成都市政府暂缓南迁对公司的影响是非常大的。
在房地产从业人士眼中，成都市动工兴建新行政中心，一直被解读为政府在城市向东、向南的发展战略中发挥表率作用。过去数年中，包括和记黄埔在内的多个地产商在南部新区跑马圈地，区域内地价也在一路飙升。记者在新办公楼附近看到，连片的围墙表明内部地块已经名花有主。
一位开发商分析说，这次暂缓搬迁的消息公布后，政府一再强调南部新区作为新行政中心的定位不会改变，暗示搬迁不过是个时间问题，“听起来像是针对地产界的‘危机公关’”。不过他忧郁地表示，如果3年内政府不能重新启动南迁计划，地产商不得不面对资金被大量占用的窘境。
一些开发商向政府提出建议，例如潘军就在同一个论坛上说：解决资金的方式有多种，市场化手段应当纳入考虑范围之内。之前市委市政府曾对计划调整进行：新楼处置变现的收益将用于震后安置与重建，弥补数百亿的财政缺口。
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