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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月21 日 王东伟 太原晚报
龙潭片区旧城改造房屋拆迁补偿安置方案已经出台牞住宅楼房、平房、商业用房以及附属物等不同的拆迁对象牞均有不同的补偿标准。
龙潭片区旧城改造工程拆迁实行货币补偿、产权调换和异地租赁3种方式进行安置。
货币补偿标准如下：单元式砖混结构楼房每平方米4500元，砖混结构简易楼房每平方米3860元，砖混结构平房每平方米3560元，砖木结构平房每平方米3460元；商业用房每平方米6000元，生产、办公、仓储等非商业用房每平方米3000元。附属物中，地下室层高不足2．2米的，按每平方米400元补偿，2．2米（含2．2米）以上的，每平方米补偿600元。电话移机费每部150元，宽带每户300元，有线电视补偿费每户550元，煤气安装集资费每户3500元。
房屋产权调换采取原地回迁安置和异地安置的方式。原地回迁安置，安置面积为被拆除房屋产权建筑面积，安置房屋户型建筑面积约为55平方米至120平方米。因用房有限，住户要求回迁安置的，按签订协议的先后顺序优先安排。原地回迁安置用房安置完毕后，其余住户只能实行异地产权调换安置。
拆迁直管公产住宅房屋实行异地租赁安置，安置用房产权全部为直管公产。在原拆迁房屋建筑面积的基础上，每证增加25平方米，安置建筑面积不足55平方米的，按建筑面积55平方米给予安置。
在今年7月21日至8月20日签订安置协议且搬迁完毕的，每证奖励1万元；8月21日至9月10日签订协议且搬迁完毕的，每证奖励8000元；9月11日至9月20日签订协议且搬迁完毕的，每证奖励5000元。选择货币补偿的，每证奖励3万元。安置房屋的层次按搬迁顺序进行排列，在应安置户型内依次选房，免收层次、朝向差价。此外，对选择异地产权调换安置的，也有相应的优惠措施。
负责此次私产、单位产房屋拆迁工作的杏花岭区政府，已于7月18日召开了拆迁动员会，并对拆迁工作人员进行了培训。拆迁工作将于今日全面展开。
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