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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月16 日 金羊网羊城晚报
写字楼是不错的投资产品，如何挑选？热门商务区内的物业自是不二之选。同时，商务区内地铁上盖的写字楼物业，也是个绝好的方式。因为在广州，地铁意味着出行的速度和办事的效率。
目前，地铁数量还不多，地铁沿线的写字楼物业也不多，天河北、天河路、珠江新城、环市路等路段算是既有地铁又聚集写字楼的地方，投资者可留意。一位年轻的白领朋友，两年前首次投资房产，便首选了天河北林和地铁站上盖的耀中广场。这位精明的女士说，曾经想过投资住宅，但是见到许多朋友出租的房子最后都惨遭租客糟蹋后，就决定选择相对费心较少的写字楼物业了，“一来，租客喜欢自己装修写字楼，自己就无需耗精力、耗资金去装修物业；二来，写字楼的租客多以公司为主，不会像住宅租客那样常会有水、电、电器等麻烦事件需要自己去处理；当然，最关键的还是写字楼的回报率高于住宅。”
这位朋友一直以来都在甲级写字楼上班，深谙公司、企业甚至是白领一族的上班喜好。身体力行，她发现交通便捷是这个群体所共同追求的条件。从市场状况看，有完善交通配套的优质写字楼物业，身价确实高一些，但真正看上这种物业的投资者，并没有因价格高些就放弃投资。因为他们知道，这种物业的空置率会比其他交通不便的写字楼低很多，自己投资的写字楼，能在市场上较快地找到承租者。
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