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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月8 日 重庆晚报
房价定了、房号也定了，定金也交过了，开发商五证齐全，购房者屡次拿着全款要求签合同，开发商却一拖再拖，就是不签。近日，遭遇此事的王女士很纳闷“见过催着买方交钱的商家，却没见过收了定金后，买家急着付款，卖家却不急着收钱。”
王女士介绍，去年12月，她在巴南花溪屏都步行街看好了一套房子，确认对方五证齐全后，王女士交了1万元定金，并与开发商签订了房屋销售认购单。双方约定，王女士须在2008年1月16日支付首付款2.61万元，并与开发商签订商品房买卖合同，逾期未签订购房合同和支付首付款，认购单作废。
今年1月，王以为开发商会催促她交钱签合同，便抓紧时间把房款筹措齐了。奇怪的是，一个多月过去，开发商再也没打扰过她，王女士自己反而有些着急，主动找到售楼部，对方称，目前不能签约。“认购了房子，为何迟迟不签约？”
对此，开发商重庆塑皇建设有限公司一常姓负责人解释，因该楼盘是公司与其他单位联合开发的，销售时，要由公司向销售部门发出准许签约的通知才行。王女士的情况，估计是工作人员在工作衔接上出了问题所致。常表示，将在两周内与王女士完成购房手续。
对此，重庆经博律师事务所律师连毅称，根据《担保法》相关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。开发商违反认购单上的约定，应向王女士承担相应的违约责任。王女士也可向法院起诉，要求开发商按约定签订购房合同。
如开发商不同意签订合同，可要求开发商双倍返还定金。
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