http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月30 日 广州二手房—搜房网
宝岗大道位于海珠区西南部，毗邻珠江南岸和江南西繁华商圈，路段内有海幢公园、海珠区政府、邓世昌纪念馆以及多个商品批发市场，繁华与宁静、古朴与现代在这里和谐交融、相得益彰，滋生出这个地区特有的人居氛围，而这种极具亲和力的人居氛围也成为宝岗大道变身二手楼市新宠的内因之一。
目前，宝岗大道的二手楼市呈现客流量大、交易稳定的良好态势，比起广州其他区域楼市的"青黄不接"来说，这里的局面要好很多。究其原因，除之前提到的人居氛围外，该区域良好的保值性能和成长前景也是促使二手楼市走旺的重要因素。区域内商业、生活配套成熟，租赁市场活跃，昌岗中路地铁站也将投入使用，交通日渐顺畅。附近还有昌岗西路小学、万松园小学等名校，种种因素支撑宝岗大道路段成为二手房置业的热点板块。
万家物业专业人士介绍，宝岗大道沿线的二手楼盘以罗马假日、宏宇广场、江南花园、南北广场、南华西大厦、恒龙大厦、恒龙苑、怡龙苑、昌龙苑等为市场关注热点，电梯楼的二手均价达到9000--10000元/平方米，其中江南花园因临近江南西商圈，而且楼龄较新，其均价可达到11000--12000元/平方米。电梯楼客户以一些当地拆迁户或其他老城区的拆迁户为主。该地域楼梯楼的二手均价达到6500--7000元/平方米，其主要客户则以外地的年轻置业者为主，这个群体所能接受的总价一般在50万元左右。
另外，搭乘一手楼促销的顺风车，宝岗大道附近的二手楼市也迎来了更多看楼客，据万家物业宝岗分行人士介绍，该分行在五一期间，就曾接待了不少从一手售楼处分流出来的客人，这些客人表示虽然一手开发商给出了具有诱惑力的销售价位，但是真正的好单位仍然是享受不到促销价的，相形之下，二手房要"货真价实"很多。
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