广州国土局公布48个办证难楼盘可以办理房产证

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月29 日田桂丹信息时报

广州市国土房管局昨日公布了首批48个达到办证要求的“办证难”楼盘，包括瑞康大厦、海珠半岛花园等。有关人士表示，这批“办证难”楼盘已在陆续发出房产证，如资料齐全手续顺利，最快30日内可以拿到房产证。

广州市国土房管局新闻发言人黄文波介绍，从今年5月份以来，市民反映商品房历史遗留办证问题占多数，共9090份，占市房地产贸易登记中心办证办受理案件数量的58%，涉及全市407个商品房项目，其中159个已部分或全部办理初始登记。

8月进入排期办证阶段

昨日，黄文波就广州市解决历史遗留房地产“办证难”问题的有关政策、工作进展情况，以及6月26日参加市长、区长、局长接访活动情况进行了通报。广州市建立了由市国土房管、建设、规划、工商等13部门组成的领导小组和办证办公室，确定了“向市民调查——各部门核实情况和提供办证材料——分类清理造册——确定解决方案——排期办证”五个工作步骤，通过“内部流转、主动服务”方式力求办证程序最大化地亲民、便民、利民。从5月到7月底，解决历史遗留“办证难”工作处于调查和内部核实阶段，8月起进入排期办证阶段。

豪宅楼盘也上解决名单

黄文波介绍，对于在调查核实阶段发现的已具备《广州市关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》办证条件的楼盘，办证办按照“成熟一个、办理一个”的原则直接通知办证。目前，瑞康大厦、南屏苑、春雷苑等48个楼盘已经达到办证条件，办证办已通过市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn)通知上述楼盘的小业主准备办证资料，到办证办受理窗口申请办理房地产证。

首批可解决“办证难”的楼盘，都已进行大确权，但因为面积问题、不能提供发票等原因拖延了办理房产证。有关人士介绍，这批“办证难”楼盘已陆续发出房产证，如资料齐全手续顺利，最快30日内可以拿到房产证。记者发现，号称有1.38公里江岸线的豪宅盘海珠半岛花园也在列。

2004年后楼盘不适用

据介绍，在调查“办证难”的过程中，发现有很多开发商希望能走“办证难”的道路，规避为小业主办证。为此，广州市国土房管局明确《若干意见》只是解决历史遗留问题，2004年1月1日之前报建的项目才适用。“不允许开发商一边建新项目赚钱，一边把办证的难题推给政府！”国土部门要马上清查2004年1月1日以后没有进行确权的开发商单位，以防再拖成了历史遗留问题。

黄文波还指出，目前市民就“办证难”问题的信访还比较集中，根据6月26日接访情况初步统计，市国土房管局当场受理的422宗信访件中，约有1/4是反映“办证难”问题。

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