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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月27 日 广州二手房-搜房网
豪宅就是一种权贵富豪的身份象征，是一种标示，另一种认为，豪宅是与众不同生活方式的体验。权贵富豪的身份象征，平民是可望而不可及的，包括它的价格，还有它的产品，它的装饰、装修、地段都是可望而不可及的。与众不同的生活体验，买豪宅就是买一个感觉，好象二沙岛别墅，为什么去买，你看到产品，这种别墅在番禺、从化、花都很多，就是这种产品来说，可能会更好，因为新的产品是更新换代而且升级了，但是他偏偏认同二沙岛的，这就是生活的体验，他住在里面有一种身份感的不同，而且二沙岛的别墅，在所有广州人的概念里面，它就是豪宅，当然，还有服务的配套等等。
我认为定义豪宅首先有三个要素，一个是价格，另外一个是客户，还有一个就是产品；通过价格定义豪宅，首先，豪宅的价格必须是这个城市价值的最高端，比如说现在广州均价在4月份是1万多，3月份是9700多，4月份去到1万多，在目前的阶段如果能称得上豪宅，应该要上2万。
另一方面是客户，我觉得能够消费得起豪宅的这些客户，必定在整个社会层面的金字塔塔尖部分。产品来说，应该是具有相当不可复制的产品，才称得上豪宅，如何诠释这一点，豪宅必然有一定的资源，在城市的中心区，一直以来在人们观念里面认为的豪宅区域，比如广州来说，东山的大宅也算是豪宅，还有沙面也有豪宅，二沙岛、珠江新城等等，近几年比如新河湾、汇景新城等等，如果区分豪宅，一个是按时间，年代的区分，广州是一个有悠久历史的城市，如果从年代划分城市，可以分为第一代、第二代、第三代的豪宅，第一代就是沙面、西关这些，第二代的就是二沙岛、华侨新村、东山区这些，第三代的就比如说白云堡、新河湾，还有一类是边远的，比如花都、番禺。还有就是按照它的形态划分，广州目前的豪宅有四个要素，一个是地段；一个是景观；一个是资源；一个是生态。
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