http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月26 日 金羊网-羊城晚报
专家支招
“多管齐下”效果最好
上周末，天气转晴，为开发商打破“滞涨”僵局提供了外在条件。而开发商也没有浪费这一机会。
开发商率先祭出的，依然是过去8个月时间总结出来的最有效杀招———价格。广州雅居乐花园“新地”三期开盘，以最低7500元/平方米、最高不超过1万元/平方米的价格推货；金域蓝湾一套78万元的单位，各种折扣加起来可优惠到70万元；中海金沙湾上周推15套现楼、15套楼花特惠单位，价格仅在6000-6600元/平方米之间……而这一价格攻势，开发商早已计划到了7月份。7月5日，凤凰城全新中小户型洋房组团“凤馨苑”，将以36万元/套起的价格入市。
“面对滞涨，仅靠价格一招还难以打开局面，”有开发商坦言，“我们会寻求更多的合作，更深入社区寻找目标客户群。”上周末，记者在某大开发商现场看到，他们正和代理行联手推广楼盘，当天到场的看楼客比上周翻了一番。
“现在买房的，绝大部分都是前两年一直在看楼的，他们看到楼盘从去年的2万元/平方米降到现在的1.5万元/平方米，感觉比较值就会购买。而新看楼的市民，会依然觉得1.5万元/平方米的价格太高而继续观望。”黄韬说，所以，市场更应寻找过去两年看了楼而又未买房的市民做宣传、推广，销售效果肯定会更好。
· 不是人民币不值钱，只是物质涨太快 qinya
· 别被地王吓倒 今年广州货真价实“ 许荣平
· 2009年房价为什么这么高 Nic
· 八成人认为幸福与房子有关 Nic
· 调整结束,楼价上升--2009年 广州吴
· 广州楼价明年难降 Nic
· 广州将晋身"万元楼价城市" 连续 广州吴
· 房子让80后垮掉? Nic
· 这样的人永远买不到房子的 qinya
· 爱与被爱的选择[问题} Nic
· 2009年8月广州二手房销售价格.. 09.23
· 2009年7月广州二手房销售价格.. 08.17
· 2009年6月广州二手房销售价格.. 07.13
· 2009年5月广州二手房销售价格.. 06.23
· 广州2009年4月二手房价格指数.. 05.14
· 2009年7月 广州普通住宅租赁.. 08.17
· 2009年6月 广州普通住宅租赁.. 07.13
· 2009年5月 广州普通住宅租赁.. 06.23
· 2009年4月 广州普通住宅租赁.. 05.14
· 2009年3月 广州普通住宅租赁.. 04.10
