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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月30 日 搜房成都二手房 搜房成都二手房
优秀经纪人王青海
搜房：2008年5月12日下午2点28分，是我们中国人不堪回首的一个黑色时刻，当时您在干嘛？
房飞：正在店上接待客户，感觉到地下震动时还以为是大型运输机械过路，结果走到门口才发现好多人都跑出来了，有些还睡眼惺忪，才晓得是地震，当时有点心慌，呵呵！
搜房：请给我们介绍下震后现在市场情况？
房飞：地震过后余震不断,客户忙于救灾或是存在恐慌心理，买卖交易量减少很多，从最近两天看来，买卖市场在逐步恢复，目前我们店上就有好几个下定的买卖客户；租赁市场相对较平时要火爆很多，以前租的高楼层都想换到一二楼，有些住在灾害边缘城市不放心，想搬到成都来租房这两种情况比较多。总体说来这次地震对成都二手房买卖市场的成交还是影响很大！
搜房：从5月12日汶川地震后，虽然成都离震中的距离还是很远，但很多人还是对二手房的安全问题产生了疑问，可以给我们介绍下这方面的情况吗？
房飞：震灾后成都很多楼盘不同程度受到一定损伤，小区墻体楼道有裂痕、电梯有点脱轨等多种状况，但经专家检测后都是些经维修可恢复而不影响其使用的小问题，而不影响建筑主体结构。专家也在各媒体上都说过，“成都不是震中，主城区是按7度抗震标准修建”，如果居民小区真的有重大结构存在问题早就叫住户搬出来了，但到现在为止还没有听说哪个小区有房管所要求住户搬出的先例。所以，个人觉得完全没有必要担心房屋安全问题。
搜房：您认为地震会对成都二手房楼市产生什么样的影响？
房飞：地震带来的破坏是不言而喻的，成都的二手房市场因为其建筑主体没受到任何影响，估计价格上不会因此而有很大浮动，但顾客从主观上还是有心理恐慌情绪，要恢复到以前交易水平可能还是需要一段时间。
搜房：地震对市场的影响还是明显的，如果政府会出台相关的调控政策，您期望的是什么？
房飞：地震过后估计外城市到成都购房的需求会有所增长，希望政府能有一些减免购房者税费的政策出台！
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