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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月16 日 广州二手房—搜房网
“存抵贷”的适用范围，基本上囊括了大家申请过的贷款、住房按揭、抵押，商用房按揭、抵押，这些都可以是“存抵贷”的产品。
这里举一个例子，对于一个还款账户上有15万余额的客户，它的“存抵贷”的理财收入可以达到4.51%，就是只要活期存款在我们的还款账户上，理财的收入就可以达到4.51%，比一年定期收益还高，而且可以随时支取存款，这对于客户来说，是非常灵活的选择。
讲“存抵贷”的时候，我觉得还应该讲一下“房贷组合新品”，我们行推出了双周供之后，还推出了气球贷，以及“存抵贷”，我们推出的“房贷组合新品”，也是适应新形势，利息不断在增加，贷款的成本提高了，竞争也更加激烈了。我们的“房贷组合新品”就在这样形势下，把双周供、气球贷、“存抵贷”组合起来，推出六大新产品。
大家可以看一下对比的表格，普通贷款基准利率是7.83%，还款额是3610，选择的是50万元的贷款，是30年的贷款。而采用气球贷等额方法，是3517元，每个月已经省了100多块钱。选择双周供+气球贷，每两个星期是1760元，但省利息4万多。而选择双周供+“存抵贷”，还可以多存多抵贷的产品，省利息也是非常之高的。
即使对于有能力选择递减还款的客户，从表面上是最省的利息，但对它的要求更高，因为他的还款压力之前比较大，之后是越来越少。选择气球贷，也可以省2万多的利息，在气球贷的基础上加上很多的组合新品，对于客户来说，是一个非常不错的省利息的选择。
在气球贷的基础上，我们还推出了一款把气球贷和固定利率结合起来。固定利率，我相信很多银行都有，但把气球贷和固定利率结合起来，威力就是非同小可了，固定利率+气球贷主要是针对购买第二套房子的按揭客户。因为这个时候没有选择利率上浮10%的价格，但锁定利率，可以避免利率上升的风险，和气球贷结合起来，三年期气球贷，可以享受3年期的利率水平。我们提供了很多为客户省利息的选择。
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