http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月10 日 杨娟娟 新京报
“180万以上房源,中介费5折,120万以下的,8折优惠”,昨日(5月8日),记者在中大恒基幸福家园店看到促销海报。经中大恒基相关负责人证实,这项促销从5月1日持续到6月30日。无独有偶,4月29日,京城另外两家中介“巨头”链家和我爱我家,均传出中介费从3%调至2.5%的消息。三大“巨头”同时在中介代理费上做文章,这是绝无仅有的。一时间,很多中介惶惶然考虑是否跟进,购房者也在揣测是不是中介费下降时代来临。
大中介降代理费引起连锁反应
4月29日,我爱我家和链家在同一天宣布,中介代理费由原来的3%下调到2.5%。一时间,降代理费成了业内最“热”的话题。
5月7日,记者从中大恒基幸福家园店了解到,中大恒基从5月1日开始进行中介费优惠促销,优惠幅度从5折到8折不等,成交金额180万以上的,中介费打5折,成交金额在120万至180万之间的,中介费打7折,成交金额在120万以下的,中介费打8折。这一消息得到了中大恒基媒介负责人张大伟的证实。据张大伟介绍,中大恒基的收费标准一直是2.5%(独家代理是2.8%),此次的折扣是在此基础上打的,优惠将持续2个月。
“针对我爱我家和链家的降价,我们内部讨论了一个试行方案,现在正在观望要不要跟进,跟进的话实属被逼无奈”,一位不愿透露姓名的中介公司总经理说,现在正被链家和中大恒基降价烦得“头痛不已”。这家公司在北京的门店规模超过百家,目前代理费标准还是3%。
“我们没调代理服务费,但是五一期间推出了8折优惠”,千万家总经理华国强告诉记者,千万家的代理费收费标准是2.5%,和链家、我爱我家调整后的收费一样,所以无须调整,倘若千万家的收费是3%的话,不排除会跟进。
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