广州二手房网首页 > 正文
http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月25 日 南方都市报
万科楼盘一降再降 万科董事长王石认为消费者购房心态调整基本完成 万科率先举起房地产降价大旗。
随着城市化进程加快,房地产行业仍然存在坚实的刚性需求。
地产行业正面临调控，地产股一度深幅下调，或许是万科2007年年度股东大会爆棚的原因。昨日326名股东或股东代表参加万科股东大会，创下了万科成立18年来的一个新纪录。
面对主会场爆满而只能站立的部分股东，万科董事长王石表示了歉意。他说：“股市不好、地产行业面临调整的时候，大家都关心公司的经营情况；股市好了，可能大家不一定都来了。当前，地产行业出现拐点已是事实，并面临节能减排等不确定性因素，万科正以小户型的主流产品，通过住宅产业化的开发模式，满足自住性质的刚性需求，以应对行业风险。”[行业趋势]市场刚性需求仍然存在股东非常关心万科管理层对房地产行业未来走势的判断。王石回应说：“地产行业出现拐点已是事实，所以，我们去年11月份在广州、深圳调整了住宅产品的价格。跟着万科调整价格的房地产公司，房子卖得不错；不跟着降价的房地产公司，都很难受。但只要城市化的进程不改变，3.5亿人持续进入城市，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求，产品小型化是趋势。”
王石与万科总经理郁亮都认为，房地产市场调整的重点不在价格，而在于市场心态。郁亮分析：“大家都知道，去年曾出现消费者排队买房、抢购的现象，现在市场亢奋的心态已经消除，心态理性调整的过程基本完成。不过，市场的现状可能会继续引起消费者的观望，消费者对市场的预期和判断也需要时间来消化，消费者过度观望、市场过度调整的可能性也依然存在。”
· 24岁女人与30岁男人经典对白, 美丽与
· 秋意 孙凯欣
· 会说话，减少奋斗30年 自由的
· 房子，你真的这么值钱啊？ 刘建华
· 装修时，我把mytophome刻 张绍辉
· 男人只有一滴眼泪 陈庆明
· 国庆黄金周感悟 风水高
· 业界专家提醒：娃娃当业主勿忘法律 符克武
· 别忘了,你的世界我曾经来过! 血色丛
· 最后的考试 卓学智
· 广州2008年8月二手房价格指数.. 09.09
· 广州2008年7月二手房价格指数.. 08.07
· 广州2008年6月二手房价格指数.. 07.14
· 广州08年5月二手房价格指数报告 06.06
· 广州08年4月二手房价格指数报告 05.09
· 2008年8月 广州普通住宅租赁.. 09.11
· 2008年7月 广州普通住宅租赁.. 08.13
· 2008年6月 广州普通住宅租赁.. 07.14
· 2008年5月 广州普通住宅租赁.. 06.06
· 2008年4月 广州普通住宅租赁.. 05.09
