广州二手房网首页 > 正文
http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月24 日 袁峰 信息时报
交易提示
定金未纳入托管范围
目前,签约前产生的资金交收，如定金等并未纳入资金托管范围内，买卖双方可以自行现金交付或者委托中介代收。根据广东省建设厅《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（粤建房函[2008]10号）第一条：“房地产经纪机构一律不得代购房当事人收取房款。如代收购房定金的，最高不得超过总成交额的1%。”
选择按揭付款方式的，目前没有要求贷款和资金托管必须捆绑，客户可以自由选择贷款银行和资金托管银行。但是一般来说，在同一家银行进行贷款和资金托管手续和程序上更为简便，可以省却跑几家银行的麻烦。
二手房交易资金托管流程
二手房交易资金托管流程如下：
1.买卖双方与经纪公司签订买卖合同；
2.买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》；
3.买方将交易资金一次性或分期存入银行资金托管账户；
4.银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户；
5.买卖双方办理交易过户手续；
6.卖方向银行申请划转交易资金；
7.银行审核卖方申请；
8.银行将托管账户内的资金划转给买方。
· ★推荐三只明日必涨强股 亿达股
· 买房也有“海鲜价” 神秘花
· 家人 一笑而
· 豪宅价格真的“插水”了？ 豆芽纹
· 放松你心情,进来看一下大海吧^0 КЕИ
· 一生的欲望之2--年轻篇 美丽与
· 番禺二手房部分介绍 番禺二
· 名人李开复公开7大教子秘方 自由的
· 降息促销又如何 房价才能触动购房 璋璋~
· 征婚了！ 钟伟龙
· 广州2008年9月二手房价格指数.. 10.13
· 广州2008年8月二手房价格指数.. 09.09
· 广州2008年7月二手房价格指数.. 08.07
· 广州2008年6月二手房价格指数.. 07.14
· 广州08年5月二手房价格指数报告 06.06
· 2008年9月 广州普通住宅租赁.. 10.13
· 2008年8月 广州普通住宅租赁.. 09.11
· 2008年7月 广州普通住宅租赁.. 08.13
· 2008年6月 广州普通住宅租赁.. 07.14
· 2008年5月 广州普通住宅租赁.. 06.06
