http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月12 日 李锡玉 搜房博客
2004年深圳房地产业全面复苏，这一年不但有个人投资成立房屋理财租赁企业，一些大型实力品牌中介也加入到房屋理财租赁行业中，还有一些投资机构的目光也投向了该行业。深圳房屋理财租赁行业的规模开始壮大。
随着房屋理财租赁行业逐步走向规范化和成熟化，房屋理财租赁企业的地位和作用也尤显重要，品牌和实力成为各企业抢占行业先机的砝码。尤其一些口碑颇佳的企业都加强了品牌建设，并从人才、市场运作、宣传上做文章，抢滩市场，从而带动了深圳房屋理财租赁行业的发展。2006年“国六条”的实施使得深圳房屋理财租赁行业呈现火热状态。同年8月，深圳将首次对全市175家房屋租赁协会会员单位展开星级评选，四星以上出租屋，将享受减少租赁管理费优惠。此举，无疑为火热的房屋理财租赁行业锦上添花。
2007年深圳房地产行业出现了快速上涨。根据深圳市租赁管理条令规定，房屋的产权变化不影响租赁合同的执行，租赁权优先于购买权。即业主必须等租赁合同到期后才能出售或转让房产，这样租户和业主势必产生一定矛盾。此时房屋理财租赁企业充当了“调解员”的作用，本着对业主和租户负责到底的立场，尽力协调业主与租客的利益，化解业主与租客之间的矛盾。房屋理财租赁企业的“调解”使业主、租客的解约成本最小化，租赁双方都省心、放心、开心。如今深圳房屋理财租赁行业与深圳市民的生活越来越密切，给市民带来便利和实惠，深得深圳市民的信任和喜爱。
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