http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月22 日 余滨 房地产门户-搜房网
新春伊始，万物复苏，然而，广州楼市却依旧一片惨淡，春天丝毫没有给这个急需重振的市场带来任何生机的迹象。那么，究竟是什么原因造成广州楼市长达三个多月的低迷不振呢？
2月17日，中央电视台特别报道了广州近年商品房价格增长情况，从开发商利润、土地荒等角度全面揭密了广州楼市自2003年以来单价从3888一路狂飙至2007年10月的11574之谜。
几乎在同一时间，广州政协委员、广州市国土房管局党委书记、局长谢晓丹对媒体称，广州市中心的房子供应越来越少、环境不断改善，今年市中心的房价是降不下来了。此言一出，网友怨言极多，有网友反驳道：“当降价风暴来临时，任何楼盘都脱不了影响”。
有专家也认为，政府救市心切无可厚非，但是这样直接评述房价欠妥，如果连官员都认为“市中心房价降不下来”、“房价有上升空间”的话，那么就有可能推高当前本来就“虚高”的楼价，有可能使中央、地方各项调控政策功亏一篑。
就在媒体、政府高度广州楼市房价时，本周最重量级“明星”——限价房也进入人们的视野，自16日开售以来，限价房弃购的新闻成为楼市里一大热门话题。至22日，限价房累计弃购超过200套。何以一度被广州市民寄予厚望的限价房也有被“休”的一天？业界一时无法给出明确的答案。
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