"飞扬"的绿色商旗——广州新兴商圈之天河公园板块

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年1 月9 日房地产门户搜房网

随着广州“东移”战略的深入，天河公园板块已成为广州商业发展的“梦之地”，占据着天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展商圈的“金三角”核心位置。随着广州经济的发展、城市扩张和天河区政府的搬入，这里逐渐发展成为天河区的政治、科技、文教中心。

特别是天河区在“十一五”规划中将天河东部列为区域经济发展的重点所在，天河公园板块利用其独特的交通位置及环境资源，从完善生活配套设施开始进入快速发展阶段。

该区最突出的特点是存在“东肺”之称天河公园。根据天河区政府制定的《天河21世纪议程》，到2010年，全区生态林的比例要达到60%，包括逐步改造天河东北部林区，重点建设生态林，发挥生态效益和风景观赏效益。天河公园的生态林建设是天河区首要生态工程。另外，还将根据天河城郊型林业和风景游览区多的特点，把旅游和自然保护结合起来，在保护生物资源的同时，保护旅游风景资源，天河公园为目前确定的保护区之一。除天河公园和东北部地区的生态林建设之外，天河还将在以广深铁路为中轴，北至环城高速公路，南至黄埔大道，西至东站绿化广场，东至天河公园的地段建设圆形专用绿化带，建设东部城区景观廊道。“绿色”成为最能代表该区特点的表述词语。

随着路网建设的逐步完善，已初步形成由广园东快速路、中山大道和黄埔大道三大交通干道横贯其中，华南快速干线、科韵路和车陂路纵深穿插的路网格局，出入广州各区非常方便快捷。未来地铁4、5号线的开通，更将近一步拉近天河公园板块和老城区之间的距离。

如今这里密布各种高档住宅小区，分布着天河区政府、广州软件园、邮科研究所等各种机构，师大、暨大、邮电学院等高校林立，成为仅次于天河北、珠江新城片区的新兴都市区。区域发展已初步形成“先聚人再聚商”的有利局面。

方便的交通、良好的景观环境，完善的配套吸引了众多商家的进驻，特别是脑力密集型的企业，例如信息产业，高新科技企业的办公。因此政府将该板块规划为广州软件生产基地，并建成被喻为广州的“硅谷”的天河软件园。

区内目前建成的高档写字楼不多，主要集中在天河软件园及黄埔大道一带。这一带的写字楼与天河北、环市路的办公特点有所不同：天河北与环市路主要以商务办公便捷为主，它主要强调的是周边商务环境的便利。而天河公园写字楼则主要强调环境的优美。办公间隔以中小面积为主，它特别适合那些中小型的信息高科技企业，因为办公人员不多决定了企业所需的办公场地不会很大。尤其很多都是创业中的公司，承受不了太高的办公成本及公司推广费用，那么选择这里就是他们最好的发展温床。

天河公园小资料：

天河公园位于黄埔大道北侧，面积79公顷，水体面积为10公顷。据记载，公园最初为广州政府林场(又名石牌林场)，建于1928年，1933年为纪念孙中山易名为中山公园。广州解放后，政府对公园进行了大面积绿化造林，并将公园划分为中山林场和中山果园场，1957年改名为森林公园，1960年易名为东郊公园。1997年再易名为天河公园。公园内有乔木、灌木、花草、棕榈、竹子等100余种植物，并有20多株百年以上的老树和园内特有的万余平方米的水中森林，因其绿化面积大，又号称广州“东肺”。公园还建有各种游乐项目和大型的烧烤活动区。

责任编辑/chenlina.gz

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