http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月13 日 鲁凤奕 扬子晚报
近日，仙林房地产经过25轮次的书面竞价，最终以25.95亿元的天价将仙林A1、A2地块收入囊中，并创下了南京新的地王纪录。此前，南京“地王”的纪录是由仁恒的河西地块在去年12月份举行的拍卖会上创下的，当时的成交价为24.05亿元。不断刷新的地王纪录让业内外人士均感到震撼。
南京地价高歌猛进
在上个世纪九十年代，南京地价一直保持着一个稳定的发展态势，1992年至1998年基本维持在每亩14.94万元，1999年每亩地平均出让价格为15.41万元，2000年涨至17.31万元，到了2001年，地价开始“三级跳”，飞涨至每亩200万元至300万元。以200万元每亩的价格计算，其每平方米的地价约3000元左右，而刚被拍出的仙林地块的单位地价已经达到了7497元/平方米。但这并不是近两年来所拍土地单位地价最高的，2003年邓府巷地块单位地价约在13736元/平方米，而这个纪录很快被2005年的铁管巷地块所打破，其单位地价达到30000多元/平方米。
“地王”宝座频频易主
2000年以后，地王这个词频频出现在媒体的报道中，地王的宝座也频频易位，后来居上者颇多，从邓府巷地王、南汽地王、铁管巷地王、到2006年的仁恒河西地王，再到刚刚拍出的仙林地王，地价一浪高过一浪。
从地王的频现和地价的不断上涨中，不难看出开发商之间对土地的争夺已经进入白热化的状态。
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