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涨幅趋缓 价格波动:福州二手楼市将迎来调整期

7月份福房·二手房指数市场分析报告

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月24 日 海峡都市报

N福州大学房地产研究所 王阿忠博士 叶亚吟 海峡都市报《房产周刊》编辑部

随着国家各项宏观调控政策的进一步落实,近年来,福州的二手房交易市场已经日趋规范并严格按照各项法规制度来进行交易。然而,在看似平静的市场中,房东无故“坐地起价”,不法中介赚取买卖双方“差价”,小中介之间相互抢单、抬高价格等情况仍然屡有发生。这让不少二手房交易中的买卖双方心中都深感不安,那么,到底如何才能较为准确地知道二手房的价格,为自己买卖房子提供一定的参考呢?

考虑到市场上尽管有不少的价格指数,但都是中介的个体行为,只能代表一家公司的数据。因此,本报继福房指数之后,联袂福州大学房地产研究所,经过近半年的酝酿,隆重推出被二手房购买者及房产中介等业内人士称为“楼市风向标”的福房·二手房指数。

指数是综合交易所的数据和十大品牌中介所提供的市场价格分析得出,旨在将二手房数据透明化,一方面,有利于房产中介更好地运作和协调;另一方面,也让市场上的购房者明明白白买房,放放心心消费。我们所希望的是,有了二手房指数作为价格的参考,有利于进一步规范福州二手房市场,在房产交易日趋频繁的今天,还消费者一个透明、有序、合理、规范的交易市场。

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