网络经纪人：黄洋海（中原地产）

http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2007 年5 月15 日广州二手房-搜房网

*姓名：黄洋海,JOHNNY

*负责区域：番禺区

*现任职务：高级营业经理

*执业证号：E07175

*兴趣爱好：旅游,体育运动

*电子邮箱：HUANGYH.GZ@CENTALINE.COM.CN

*联系电话：13802799747

座佑铭：天道酬勤

*个人荣誉：

98年度最佳营业员

99年度最佳营业员

2000年度最佳营业经理

*个人描述：

95年起入地产行业做一手代理2年,97年起在其它公司做二手代理5年,03年起自己开地产公司2年,05年起入中原地产工作2年;性格较喜欢接触新事物好动贪玩兼咯唆自我评价除佐勤力有的小聪明其余一无是处.

从业心得：

感觉地产代理易学难精,帮发展商回笼资金卖到楼,帮小业主套现出货,帮买家拣到心水靓屋,无论帮呢个帮嗰个最希望是做事中立帮到你;从业心态最重要是为兴趣而工作,工作投入踏实,爱拼才会赢.行业方面大家知唔知呢行有个奇怪现象在祖国内地称之为(中介)在祖国香港称为(地产代理),香港地产代理行业兴旺发达发展规范下帮小市民上帮大发展商,政府市民从业员都明白其重要性亦深知其专业性.反观内地普遍仅认为地产中介职介婚介一样简单易赚钱,骗术多多中间为双方介绍下就搞掂,更认为地产中介推高楼价,而忽略其活跃楼市搞活经济提供大量就业机会解决民众需要.希望地产从业员不段努力令外界明白地产代理的重要性同专业性,唔是中间介绍下的中介甘简单!

心情札记：

初入行做二手地产代理安排在建设路分行做写字楼新仔唔比坐铺,平时无街客无电话客更.无网络客,每日返工打完卡主管叫我拿住公文包到环市路的写字楼啪门问人需要吗?租写字楼吗?见的师兄都比的客插到一面屁真是惊到晕,头半月我选择逃避打完卡齐娃娃去喝茶打机打台波打麻雀,玩到闷兼无晒钱就去酒店大堂坐发呆,最后接受唔到甘样落去了决定去啪门.在花园酒店附楼写字楼区我在一个单元前等佐5分钟壮足胆敲门,对方请入我推门入去一看满屋十几对眼望住,我死顶问句有需要租写字楼吗?国语美眉秘书说好啊有中信广场的吗?我们要看体育中心景观的!哇真系HAII死!!通过半月谈判虽然无经验比人撩客浪业主,我都独立为UDI公司租落中信广场3706室成功收佣港币52000大元,第一次啪门就完成我做二手地产代理的第一张单.发觉原来工作自律上进有勇气唔怕淤就好运自然来!

经纪故事：

年关前后大淡市全部同事坐响淘金铺打牙咬,街外去友谊商店买年货的行街的咩人都有就是无客无野做,可能是习惯佐我开始复海珠半岛花园的业主盘,原因是呢的盘离淘金远我从未复过,复唔够10个盘收线前我问其中一个业主小姐除佐出租呢套房你仲买楼吗?买啊荔湾广场你有无?有就即看,好快我约埋业主坐的士就去荔湾广场看楼,第二日签约成交买一套过3日再买一套,简单一个业主客成交二个单位,大淡市人地无数我爆数个个都出奇话我犀利,其实自己心知我只是比人地做多佐小小无野.

责任编辑/gz_ershoufang

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