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出售:青菜岗社区 青菜岗建设路环市东路东风东路越秀区2室2厅 49万元/套

房源编号 80637 登记日期 2008-9-30 5:40:01
越秀 建设路
物业名称 青菜岗社区 物业类型 普通住宅
2室2厅 产权归属 个人产权
建筑面积 59平方米 49万元/套
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物业地址 青菜岗建设路环市东路东风东路越秀区
联系方式
注:网上信息有风险,在实际交易过程中,请您务必保持警惕,查验相关证件,并签署正式合同。

该房屋推荐理由

姓名:张伟

公司:满堂红(中国)置业有限公司

职位:高级物业顾问

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1.【六马路社区】你要投资吗?这是最好的选择∑市场热卖中。。。2008-9-30 5:40:01 回复

补充信息

总楼层9层 / 所在第4楼层 /南北朝向 /年建 / 建筑面积59平方米

推荐理由

水,电,煤气/天然气,暖气,有线电视,ISDN,宽带/装修/

小区状况: 此单位位于青菜岗内街中!青菜岗是建设新村中较为成熟的开放式社区!区内就有菜市场,各类小商铺等,生活配套十分完善!


面积: 59平方
价钱: 49万
坐向: 南北对流
楼层: 楼梯低层
间隔: 两房两厅
装修状况: 精致装修
ㄗ纯? 房产证够五年


周边配套: 附近交通方便,生活便利,公交站和地铁站都在附近,银行,医院,学校,酒店,购物场所,菜市场,停车场等应有尽有!

个人点评: 该单位为一个十分精致的两房小户型,但是却是十分的实用!每间房都有13平方以上,房间出阳台而且阳台为南向,采光就十分的一流啦!而且该单位楼层又好,在四楼,既不高而且又不会由于楼层太低而潮湿!此单位正是市场上热门的50万左右的两房单位,各位有兴趣看楼的朋友快与我联系看楼咯!

投资分析: 该单位正是要作投资的好选择啦!建设路附近的一些小面积租赁单位一路来都是十分渴求的!因为该地段附近陪孩子读书的、写字楼白领、医生等客户十分的多,因此若有小面积放租的单位通常两天就被消化掉的了,因此像该单位若要买来放租回报相当可观的哦!各位有兴趣的朋友快与我联系咯!
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◎间隔图

◎楼宇外观图

税费透明(此价为业主实收,房产证已满五年)
买方税费: 单位(元)

契税(评估价1.5%): 7650
交易服务费(3元/M): 177
印花税(评估价0.05%) 255
产权登记费(50元一人): 50
工本费(5元/本) 5


合计: 8137


卖方税费: 单位(元)

交易服务费(3元/M): 177
印花税(评估价0.05%): 255
土地出让金(评估价1%): 0
营业税: 0
个人所得税: 0


合计: 8569

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